כיצד לזהות משכנתאות טורף משכנתא


עוקץ במחזור משכנתא - כתבה מערוץ 2 (Jul 2019).



המלווים טורפים - כיצד לזהות המלווים טורף

עיקר המלווים משכנתא בשוק הם צרכנים בכיוון ולעמוד המדינה / חוקים פדרליים. המלווים האלה פועלים במסגרת חוק הנדל"ן ואתית. עם זאת, ישנם המלווים אשר טרף על נאיבי uninformed. הם מנצלים אנשים שאינם יודעים איך לספר את המלווים משכנתא כנה מן הטורף טורפים.

בדיוק כמו שלא היית קונה שעון מאיזה דמות ברחוב עם כיסים בולטים, למשל, אתה לא צריך להגיב למאמצים שיווקיים לא רצויים כגון:

->>
  • פליירים הושלכו על מפתן דלתך, תקועים על השמשה הקדמית של המכונית שלך או נאחזים בעמוד טלפון
  • דואר ישיר מחברות שמעולם לא שמעת עליהן לפני
  • טלמרקטינג שמנסים ללחוץ אתה מעל הטלפון

יש מקומות לגיטימיים למצוא משכנתא. עם זאת, כמו בכל מקצוע זה כרוך סכומי עתק של כסף, מוצרים מסובכים וצרכנים מתוחכמים, יש פוטנציאל הונאה. איך אתה יכול לדעת אם המלווה הוא scammer? הנה כמה סימני אזהרה:

-> <9>>

הנציג בא בתור מפעיל מהיר ומפעיל חלק

  • אתה עשוי לקבל את הרושם כי הדיון הוא יותר של spiel כי כבר חזר על עצמו כל כך הרבה פעמים זה עכשיו שינון ולא שיחה.

    שערי ודמי להיראות גבוה באופן יוצא דופן

  • בקש לקבל את הציון שלך FICO הסביר לך להשוות בין המלווים אחרים. התקשר אחר משאיל ולשאול על שיעור מסוים.

    ->

    המלווה משתמש בטקטיקות לחץ גבוהות איתך, דוחק בך לחתום עכשיו
  • אם אתה refinancing, יש לך שלושה ימים כדי לשנות את דעתך. אם אתה קונה בית וקבלת הלוואה הרכישה, לשאול מה קורה אם לא מיד "לנעול" את שיעור ההלוואה.

    אתה אמר כי "אשראי רע אין בעיה"

  • אשראי הוא תמיד בעיה. אשראי טוב עם ציונים גבוהים FICO אומר שתקבל תנאים נוחים על ההלוואה שלך. רע האשראי עלול למנוע ממך לקבל כל הלוואה. המלווים אשר מתמחים בביצוע הלוואות לקונים עם רע האשראי ידועים כמו sub-prime המלווים ולא מציעים מחירים אטרקטיביים.
    המלווה מעודד אותך לשכב על יישום ההלוואה שלך טוען "זה נעשה כל הזמן"

    אל תחתום על מסמכים ריקים ולא לעשות הצהרות כוזבות על יישום ההלוואה שלך. זה נגד החוק להונות המלווה. הונאת משכנתאות הוא עניש על ידי ה- FBI.

  • אתה לוחץ לקבל הלוואה סאונד מסוכן אתה לא מבין ולא רוצה
    רוב האנשים יש איזה רעיון כמה הם מרגישים נוח לשלם לחודש על משכנתא. אל תסכים לבצע תשלומים גבוהים יותר ממה שאתה יכול להרשות לעצמך לשלם. אל תסמוך על "נדנדות בשוק" למעלה או למטה לגבי אם אתה יכול להרשות לעצמך לבצע תשלום.זה בסדר לבחור לבצע תשלום משכנתא נמוך יותר ולקחת משכנתא קטנה יותר.

  • המלווה מעמיד פנים שאתה דואג לך אבל יש לך תחושה מוזרה על העמדת הפנים
    להקשיב לאינטואיציה שלך. הוא מבקש שתשים לב לתחושה המטרידה הזאת שמשהו לא בסדר. סמוך על עצמך.

  • אתה מקבל הבטחות כי ההלוואה המוצעת לך יפתור את כל הבעיות הפיננסיות שלך
    שום דבר לא יפתור את כל הבעיות הפיננסיות שלך עד שתפסיק לבזבז כסף. אין שום דבר קסום על משכנתא, ואף אחד לא עושה לך שום טובות בעסק הזה. לשלם את כרטיסי האשראי שלך באמצעות משכנתא מרחיב את woes על פני תקופה ארוכה יותר של זמן, וזה צפוי לקרות שוב.

  • רק אחד המלווה הוא מציע לך הלוואה טוען שאף אחד אחר לא ילווה לך
    שיחה עם המלווים אחרים. השג עותק של דוח האשראי שלך.

    ליד שולחן הסגירה, כל דמי שלך וחיובים שונים ממה שאתה בתחילה הסכים לשלם

  • אם זה קורה לך, לשלוף את האומדן שלך ולבקש הסבר. המשך לשאול שאלות עד שאתה מרוצה מהתשובות. אם אתה עדיין חשוד ולא מקבלים תשובות משביעות רצון, לקום ולעזוב את השולחן הסגירה. אל תסגור את העסקה עד שתדבר עם עורך דין.
    עזרה לשים נוכלים אלה מחוץ לעסק. דווח על מלווים טורפים לועדת הסחר הפדרלית ו / או לתובע הכללי של המדינה.

    בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.